快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

虚幻之城，歌声起航！元宇宙虚拟演唱会《元素之城》第一部11月震撼登场

北京 - 2024年6月14日 - 由星鱼科技携大湾区卫视、广东电视台音乐之声联合主办的元宇宙虚拟演唱会《元素之城》第一部，将于11月震撼登场。这场史诗级虚拟盛宴，将带领观众穿越星际，感受未来世界的神奇魅力，体验前所未有的视听享受。

《元素之城》虚拟演唱会，以科幻、魔幻、二次元、虚拟现实等多元素融合，讲述了未来星际中，一众音乐使者为拯救濒危的地球，踏上收集能量宝石的征途，并通过音乐和歌声传递希望与力量的故事。

演唱会将采用最先进的虚拟技术，打造六大风格迥异的未来星球舞台，并邀请众多知名虚拟艺人参与演出。观众们将化身星际探索者，跟随音乐使者的脚步，穿梭于各个星球之间，感受不同星球的独特魅力，并沉浸在美妙的音乐之中。

据了解，《元素之城》虚拟演唱会耗时五年精心打造，在技术上实现了多项创新突破，为观众带来更加逼真、震撼的视听体验。演唱会将采用实时渲染、高精建模、数实融合、全景交互等技术，打造出一个充满想象力的未来世界。

届时，观众们将可以在抖音等多个平台观看演唱会直播。同时，演唱会还将推出多款周边产品，让观众们可以将虚拟世界的精彩带入现实生活。

《元素之城》虚拟演唱会的举办，标志着我国虚拟演唱会技术发展迈入了新阶段，也为观众们带来了全新的娱乐体验。这场跨越时空的音乐盛宴，将带领观众们开启一场奇妙的星际冒险之旅，感受未来世界的无限可能。

期待已久的观众们，请准备好迎接这场震撼心灵的视听盛宴吧！